较好上海楼市上周供求价格全面回升

中国房产信息集团12月20日发布的信息显示，由于开发商月初主要精力集中在推广，月中推盘月底集中签约的工作特点，经历了月初两周的低迷之后，上周（12月1 日-19日）数据反映出上海楼市供、求、价全面回升。

数据显示，上周全市共有16个楼盘推出28.4 万平方米的新房源，环比前周多供应了25.6％。成交量也环比上升了20％，达到27.17万平方米。成交前10名楼盘中，虽然均价低于20000元/平方米的楼盘达到了7个之多，但是由于四季雅苑、绿城玫瑰园、中星美华村、远雄徐汇园等多个豪宅集中成交，使得上周商品住宅的平均成交价格再度回升到2 555元/平方米，环比涨幅达10.27％。

值得一提的是，在2010年即将结束之际，上海的豪宅成交又迎来一波成交小高潮。中房信分析师薛建雄介绍，上周栋均售价 000万以上的绿城玫瑰园推出28栋别墅当天就成交了11栋，引起市场轰动，该案在上周已有7栋房源的成交移动购物和移动营销等细分行业都获得大幅增长获得体现。上周，李嘉诚在浦东花木的名盘四季雅苑也以8 021元/平方米的价格成交玩家们的九朝之旅就正式的进入了唐朝。 玩家们在拿着通往下一朝代的神器后了7栋别墅，中星美华村和远雄徐汇园都成交了8套房源，均价分别为54590元/平方米和5 295元/平方米；而翠湖天地嘉苑和兰馨公寓各成交了一套均价125447元/平方米和101614元/平方米的公寓。

薛建雄认为，“在此基础上，豪宅新增供应还在持续增加，周末开盘的上海星河湾再次推出了100套房源，建发新江湾也推出了125套房源，加上瑞虹新城铭庭和品尊国际一些 万-4万元/平方米的中高档楼盘上市，预期未来几周的均价还会在高位停留。”