怀柔区农民从新三起来工作中得到实惠哈

怀柔区农民从“新三起来”工作中得到实惠

2014年，全区村级集体资产总额为32.68亿元。

资产经营起来是 新三起来 工作中的一项重要工作。区经管站相关负责人介绍： 实现村级集体资产经营起来，关键在于把货币资金、固定资产和资源性资产经营起来。由于农村存在资源闲置等问题，村级集体资产没有最大限度地发挥其应有的作用，所以资产经营起来工作尤为重要，能够实现农村集体资产保值增值，进一步规范集体经济收益分配机制，让村集体和农民获得更大收益。

在货币资金经营方面，为管好、用好农村集体土地征占补偿资金，区经管站对全区农村集体土地征占补偿收入管理分配使用情况调查摸底，并结合实际情况，推出政府委托贷款和资产信托两种理财模式。即把资金交由政府和专业信托公司管理两种模式。在资产信托方面，年初雁栖镇下辛庄社区股份合作社与北京国际信托有限公司签署 富民3号单一资金信托合同 ，将集体土地征占补偿费5000万元信托化管理，期限两年，年收益率8.5%，年收益425万元。宝山镇超梁子村将600万元租金信托经营，年收益51万元。据悉，北京信托已于1月份对该村进行首次分红，分红金额26万多元，人均分红1100余元。实现了资产增值，村民获得可持续收入。

盘活农村农民闲置资产是实现固定资产经营起来的主要途径。区经管站开展摸底调查，详细掌握农村闲置资源情况。经调查我区现有农村民宅68244处、63392.2亩。其中闲置民宅约9500处、8812亩，闲置房屋面积约200万平方米，平均闲置率达13.9%。从分布情况看，深山区、平原、浅山区的民宅平均闲置率分别为25.4%、14.3%、11.7%，具有潜在开发空间。盘活农民闲置资产成为增加农民财产性收入，推动 新三起来 的有效突破口。为此，区经管站以打造北京周边地区高端休闲度假目的地为目标，全力做好市级盘活经营农村闲置房屋开展养老服务试点工作，探索农村民宅有组织盘活利用新途径，打造乡村酒店和休闲养老公寓项目。

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