复式和跃层有什么区别四个方面详细解读

文章来源：中山文学网 | 2020-07-10

复式和跃层有什么区别四个方面详细解读

很多人在购房的时候，在选择跃层和复式的时候迟疑了，因为它们给人的感觉都是差不多，但是售楼员又说复式起源于跃层，所以接下来，和大家就一起来看看复式和跃层有什么区别吧。

复式和跃层有什么区别—层高度

跃层的房屋占据的是两个完整的楼层，而且室内就是通过一个楼梯连接;

复式的房屋虽然也是占据两个楼层，但是复式楼层的上面空间不是一个完整的层，指的是它上层的高度不完整或者是它的空间也不完整。

复式和跃层有什么区别—中间隔断

上面也说了，复式的房屋实际上是不完整的两层，它的夹层在底层的投影面积占底层面积的一部分远处的两个不知道啥玩意?。但是复式房的夹层可以做成房间，可以做成也跑马廊形式，它与底层之间可以存在视线上的交流和空间上的流通;

而跃层房屋的上下两层之间是用楼板分隔开的，只能通过楼梯联系，它们完全是两种不同的类型。

复式和跃层有什么区别—面积计算

跃层和复式的面积计算：跃层楼房如果是完整的两层，那么建筑面积和使用面积在计算的时候，就是上下两层的面积之和，但是如果是复式楼房的话，那么计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。

例如：利用坡屋顶作为使用房间的时候，除了必要的卫生条件(便溺、采光、通风)，还应该同时具备下面的两个条件：

使用房间的净高度最低处能低于1.5米(包括1.5米);

使用房间净面积的一半(包括一半面积)以上不低于2.1米。

复式和跃层有什么区别—经济性

复式住宅的经济性体现在：1.平米利用系数比较高，通过夹层的复合，我们可以让住宅的面积达到50%~70%。

户内的隔层为木结构，这样可把隔断、家具还有装饰融为一体，它可以既是墙，也可以是楼板、床和柜子，降低综合造价。

夹层采用推拉窗及墙身的多面窗户，那么复式的土地利用率可以提高在他的印象中40%，同时也具备了省地、省工和生料的特点。

跃层经济性体现在：

1.因为是两层完整的楼房，所以它的动静区分更为明显。

由于跃层楼房只有公共走道，这样可以减少电梯的停站层数。

跃层的住宅优点是每层的采光面都会很广，而且通风也不错，户内居住的面积和辅助的面积比较大，布局很紧凑，功能相对而言是比较明确的。

看了整理的复式和跃层的区别，是不是对这样两种户型有了一些明确的区别，如果你对装修还有什么疑问，可以去装修保障看看，上面大量装修知识供大家选择。