江苏镇江宗地亿拍出万科亿美食

江苏镇江5宗地55.36亿拍出 万科15.7亿抢得一宗宅地

3月30日，江苏省镇江市成功拍出5幅地块，总出让面积607.27亩，总成交价55.36亿元，地块的较高成交楼面地价6400元/平方米。根据出让要求，5幅块地将全部按精装交付。

据观点地产新媒体了解，土拍中竞价*为激烈的是南徐R1704地块，经历近百轮竞价，地块*终由恒通以11.45亿元拿下，成交楼面地价为6360元/平方米，溢价48%。地块为1幅*用地，位于檀山路以东、团山路以北，出让面积5.58万平方米，地块起拍楼面价4300元/平方米。

编号R1805号地成交总价15.66亿元，由美的拿下，地块位于润州七里路以北、金蚕路以西，计划为住宅用地，出让面积9.79万平方米，起拍楼面地价5000元/平方米，*终成交楼面地价为6400元/平方米，溢价率28%。

观点地产新媒体得悉，万科在本场土拍中也以15.7亿元摘得一子，地块编号为R1806号宅地，成交楼面地价6320元/平平均每人在该站停留36分钟。社交游戏Car Town称开始运营的第一周用户人数就达到了50万方米、溢价19%，地块在蚕桑路以南、蚕宝路以西，出让面积11.29万平方米，起拍楼面地价5300元/平方米。

而另外两宗编号为D1803号、D1804号地块则分别被联发以5.4亿元、苏州天地源以7.15亿元拿下。

根据出让文件，D1803位于茅以升路以东、龙山路以南，为住宅用地，出让面积7.13万平方米，起拍楼面地价4300元/平方米，地块被联发以成交楼面地价4600元/平方米摘得。

D1804号地块与D1803号地块邻近，位于茅以升路以东、谷阳中大道以北，该地块成交楼面地价5340元/平方米，溢价率30%，被天地源拿下。地块为居住用地，出让面积6.7万平方米，地块的起拍楼面地价4100元/平方米。

审校：徐耀辉

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