华远高层称不降价任志强加码商业地产美食

据《证券》报道， 华远地产(华远九都汇)管理层向透露，对北京市场有信心，不会调低北京项目的售价。

近日，三、四线城市的降价促销潮大面积蔓延，一线城市也受到一定影响，新建住宅和二手房市场的成交量和销售均价都有所波动，个别开发商甚至为了提高成交量而推出购房 零首付 的销售策略。

华远不靠降价争取市场 ，华远地产副总经理、华远北京公司总经理孙怀杰向透露， 我们对北京市场有信心 。

值得一提的是，与北京住宅市场的转冷相比，有些房企抓住了可售型商业项目有所抬头的窗口期。以华远在北京通州的商业项目华远 好天地为例，实现了 小时销售 亿元。

华远的推盘节奏把握得比较好，在住宅市场成交萎缩之际，以加推商业项目的方式突围。 有业内人士向透露，华远从去年开始加码商业，增加商业产品比重，点踩得比较准，今年和明年不仅将是华远发力商业地产之际，也是华远全面规模化扩张的重要时期。

加码商业地产投入

在城市化率超过55%的城市里，商业地产的比重会增加，我们每年会根据资金的需求适度地逐步扩大商业物业的比例。 华远地产董事长任志强曾向《证券》表示，华远将进一步加大商业地产的比例，而商业战略和综合体运营将成为华远新的利润增长点。

据了解，华远近两年在商业地产项目上 花了很多心思 ，2014年推盘总量近百万平方米，主要布局在长沙、西安以及北京，其中，华远在北京四方扩张的规模化战略布局凸显。

据了解，从目前华远商业版图的布局来看，主要分布于北京和部分有潜力的二线城市，而针对不同城市，华远布局了不同的商业产品线。一方面，华远在打造具有市级商圈地标性商业综合体；另一方面，华远在做具有区域和社区配套性质的商业品牌 华远 好天地。

据悉，华远目前在青岛和西安已建成并运终于在朋友的介绍下营的华远 好天地属于社区商业，而在大本营北京的华远 好天地（铭悦）项目，将定位于满足社区商业配套需求的区域商圈。

华远通州的商业项目好天地两次开盘都卖得很好。 华远地产相关人士向表示，今年5月份的第二次开盘实现了 亿元的销售额。此外，该项目中还有公司持有运营的商业资产。

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