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文章来源：中山文学网 | 2020-04-08

针对近期有房产企业或中介公司在一些楼盘销售广告（或推介）中使用“酒店式产权式公寓”、“公寓式酒店”、“公寓式办公楼”和“不限购不限贷”等宣传用语误导部分消费者的情况，上海市房管局、上海市规土局7月2 日联合发布公告对酒店式公寓、公寓式酒店、公寓式办公楼等相关概念进行了解读，以便购房者对相关概念的内涵有正确认识，避免产生误解，理智购房。

上海房管局指出，酒店式公寓属于居住建筑，土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。酒店式公寓的特殊性在于酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围。