12月12日18日海南3宗地成交稍显冷清

12月12日-18日海南3宗地成交 稍显冷清

据海南房地产数据统计显示，上周（12月12日-12月18日）海南全省仅成功交易住宅用地3宗，其中保亭两宗地块为划拨用地，琼海一宗挂牌地块成交楼面价仅1060元/㎡，该地块位于琼海市嘉积镇，面积54861㎡，成交总价仅5815.266万元。

上周海南7宗地块挂牌入市，其中澄迈三宗，东方两宗，海口、文昌各一宗。值得一提的是，上周海口一宗宅地挂牌入市，挂牌价仅1603元/平方米。该地块位于海口长流起步区长滨路，面积32248.96平方米。

另外，上周东方一宗面积13.8公顷的商务及金融用地挂牌入市，挂牌价2.2亿元，同时入市的还有一宗宅地，面积107958㎡，挂牌价17176.1178万元。

上周是海南进入12月份以来成交地块最少的一周，相比12月份第一周的13宗，第二周的6宗，上周的三宗成交不管从成交总价还是楼面价来说都显得无比惨淡。而12月7日刚传出海口三亚将继续执行限购令的消息，这对已现疲态的海南楼市无疑是一个巨大的打击。

未来海南楼市将走向何方？从土地市场的成交骤降或可窥见一斑。继续限购下的海南楼市回暖无望，房地产企业压力巨大，冬天的购房潮也未能拉动消费。2012年上半年海南土地市场，或者也将与2011年月一样大幅跳水。