私家车越来越多

私家车越来越多，很多市民为了小区停车问题大费脑筋。 市一些小区从外埠引进了一种新方法 蓝牙门禁，没有蓝牙卡的车辆禁止进入小区。

不可否认，先进的 蓝牙 起到了有效规范作用。但出门一旦忘带蓝牙卡、进不去须找物业开条、用行车证抵押 严格的规定，也让市民深感头疼。

市民徐先生家住滨江花园，他告诉记者，小区最近实行蓝牙门禁管理，办理蓝牙卡的车辆可以进入，没有蓝牙卡则进不去。 操作不当，不仅让人心生芥蒂，甚至会发生摩擦。

徐先生回忆，前几天，他的蓝牙卡落单位了，晚上接孩子回家时，保安说啥不让进。那个保安是新来的，和他不认识，怎么解释都不好使。当时正值下班高峰，加上小区门口道路狭窄，周围很快就被过往车辆堵满了，喇叭声四起。好在后来，他想起手机里存有物业经理的电话号，赶紧打过去。最终经物业经理与保安一再 确认 ，他的车才得以进入。

采访中记者发现，与徐先生有过类似经历的市民不在少数，其中由于沟通不畅，还发生过脸红脖子粗的事。但与那些没花钱购买停车位或车库的，也就是根本没有蓝牙卡的业主相比，一番周折过后，他们毕竟还能进入小区。

居民康先生表示，像他们这样既没车位，也没车库的业主，只能在小区外的马路边、人行道上找个地方停车。在这种情况之下，他不仅要自己承担被剐蹭的风险，还被这个阻挡他与小区 亲密接触 的蓝牙，限制了行车自由。

如果外来车辆想进入小区，送货、办事或维修维护，怎么办?

一小区保安告诉记者， 门禁制度 有规定：要想进入小区，必须有蓝牙卡。没有就到物业去开条，否则任何车辆都不能放进小区。

市民于先生说，那天他是从老家回来的，给亲戚捎了一些东西，当时已是晚上7点多，物业早就下班了，但小区保安坚持说只有从物业拿到条子，否则不能开车进小区。好几大袋子特别沉，亲戚家的单元门又距离小区大门很远。但面对于先生的说辞，保安并不被所动。最终，他只好给亲戚打电话，亲戚自己走到小区大门，一袋袋把东西搬回去。

事后，于先生的亲戚对他讲，其实小区里面的空余停车位还有不少，物业公司之所以这么 严 ，名义上是为了规范小区停车，实际上是逼迫小区业主购买停车位。

采访中，有的小区采取的措施是 把行车证抵押在保安室，出门时再拿走。 面对这样的提醒，许多市民并不认可。他们觉得 把行车证留下，万一弄丢了或信息泄露，被办银行卡或是用作他用，岂不是很麻烦。

市物业办工作人员对此表示，物业公司对小区实行门禁管理，其主要目的应该是为小区业主服务，是为了规范小区环境秩序、确保小区道路畅通、给业主创造一个更加舒适、安全居住环境的。这就要求物业公司出台的管理措施一定要人性化。 尽管蓝牙是先进的，但服务绝不允许落后。

市勤实律师事务所律师陶银生认为，物业的本质是为小区业主提供服务的单位。物业应该为业主提供安全、高效的服务，但不能只为了保证安全，就侵犯小区业主的合法权益。小区业主有对小区公共区域的使用权， 开条、抵押 等属明显给业主带来不便的规定，这种操作方式必须要经过小区业主大会或者业主委员会的同意后，才能实施，否则既不合理也不合法。

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