郑州楼市一周资讯热门回顾8月11日

《郑州楼市》：一周资讯热点回顾（8月11日

关注房地产行业动态，盘点一周资讯热点。想知道这一周都产生了什么？动动手指，一起来了解最新动态、重要！

【本地资讯】

河南严控特点小城镇房地产化倾向

A类复垦券使用方式调剂

【国内资讯】

南京：发布企业限购令

重庆：公安机关将介入楼市整顿

【企业动态】

正商和中海再夺北龙湖土拍

《中国房地产企业社会公然栏》建业上榜

【民生要闻】

银联闪付、银联二维码支付1分钱乘公交

【本地资讯】 河南严控特点小城镇房地产化偏向

8月12日，河南省发改委、省国土资源厅、省环保厅、省住建厅联合下发《关于规范推动特色小镇和特点小城镇建设的若干意见》，要求各地根据地域人文和产业基础建设特点小镇，严控特色小城镇房地产化倾向，避免“建成即荒废”的尴尬。

郑州：年底前建立建筑垃圾处置收费制度

8月14日，郑州市出台针对建筑垃圾处理的工作方案。方案规定，年底前，由郑州市价格主管部门会同市容环境卫生主管部门依据有关规定，制定全市建筑垃圾处理费收费办法。县（市）级市容环境卫生主管部门负责收取本辖区建筑垃圾处置费，并肯定建筑垃圾的消纳地点。方案还提出，利用卫星定位、无线传感等信息技术，建立全市建筑垃圾管理综合监管平台，对建筑垃圾排放、运输、消纳和资源化利用实施全链条监管。

A类复垦券使用方式调整

8月15日，郑州市国土资源局对外泄漏，从8月20日起，郑州市内5区、郑东新区、郑州经济开发区和郑州高新区出让的商品住宅用地(安置用地除外)，和中牟县、新郑市、荥阳市出让成交价高于600万元/亩的商品住宅用地(安置用地除外)，全部纳入复垦券使用范围。且使用该券的数量及“门槛”也产生了相应调整。

月份河南省房地产开发投资3664亿元

8月16日，河南省统计局发布月份全省房地产开发和销售情况。月份，全省房地产开发投资3664.12亿元，同比增长2.9%，增速比月份回落2.7个百分点。商品房销售面积6238.59万平方米，同比增长12.8%，增速比月份回落3.0个百分点。

【国内资讯】 前7月全国商品房销售额78300亿元

8月14日，国家统计局发布2018年月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，月份商品房销售额78300亿元，增长14.4%，增速提高1.2个百分点；商品房销售面积89990万平方米，同比增长4.2%，增速比月份提高0.9个百分点。同时，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，增速比月份提高0.5个百分点。

7月1、二线城市新居价格环比涨幅回落

8月15日，国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份1、二线城市新建商品住宅销售价格环比仍然上涨效果更好。同时不要忘记了在辅助功能那里把药水使用的概率调高一点，但涨幅有所回落，三线城市略有扩大，15个热门城市新建商品住宅销售价格有涨有跌。二手房价格方面，一、2、三线城市分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

发改委：下决心解决好房地产的问题

8月15日，国家发改委发言人丛亮表示，下决心解决好房地产的问题，要坚持因城施策，增进供求平衡，公道引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

月全国棚改完成年度任务70%

8月16日，住建部站发布消息称，《政府工作报告》明确，今年全国棚改新开工580万套。月，已开工407万套，占年度目标任务的70%，完成投资9900多亿元。

南京：发布企业限购令

8月13日，南京市发布《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》。《通知》要求暂停向企事业单位销售商品住房，南京成为继杭州、西安、长沙、上海、深圳、江阴后第7个加入企业限购住房行列的城市（江阴不完全限购，禁止企事业单位以单位名义或利用职工团购等方式炒卖商品住房）。

武汉：二手房房源下月拟推行挂牌制度

8月13日，武汉市就《进一步推动房地产经纪服务平台存量房交易房源信息挂牌工作的通知》公开征求意见。今后，凡在武汉市从事二手房业务的房产中介，均应通过武汉市房地产经纪服务平台存量房交易签系统，按照规范流程，协助房屋买卖双方完成房源信息核验、房源挂牌、合同签，配合交易当事人办理房屋交易相关手续。

天津出台住房公积金提取新规

8月14日消息，天津市对住房公积金提取规定进行了调剂，新规要求职工办理异地转入业务，应在天津市开立住房公积金账户半年以上并逐月缴存满半年。职工及其配偶在天津市已有住房，通过一次性付款方式新购私产住房的，提取住房公积金须持有该房屋产权满半年。新规自2018年9月1日起实施。

重庆公安机关将参与楼市整顿

8月14日，重庆市国土房管局、公安局联合对外公布消息，从即日起到12月底对重庆房地产领域违法犯罪行为展开专项打击工作。重庆市国土房管局头次与公安部门联合开展整治，将借助公安部门专业的执法手段，通过司法手段给各种违法违规行为更强的震慑力。

深圳限售时间将写进房产证

8月15日，《深圳市规划和国土资源委员会关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》发布。2018年7月31日已经取得进展的4类项目不划进商务公寓限售范围；2018年7月31日前已签订买卖合同并已为购房支付相干费用的，能提供相关材料便可视为已办理签(预)录入，但应当在2018年10月31日之前申请登记；个人购房限售时间会在不动产权利证书“附记”栏中有记载。

湖北：9月起将定期统一发布房地产市场信息

8月16日媒体报道，湖北省住建厅和省国土厅发出通知要求，各市、州、县须在每个月15日上午12时前，定期发布本地区上月房地产市场信息。发布的信息内容应包括：新建商品房预售许可套数及面积，住房租赁企业及租赁项目名单，房地产开发用地供应宗数和面积；新建商品房、存量房销售套数和面积和已批准预售但还没有售出的商品住房的套数和面积。

合肥：本科每人每年1万租房补贴

8月16日，合肥市人力资源与人力保障局发布《合肥市新落户人材租房补贴发放实施细则》，对符合条件的人才提供租房补贴。《细则》要求，申请人须是2018年1月1日以后落户合肥市的博士、35岁以下的硕士、和35岁以下毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生。租房补贴的标准为：博士、硕士、本科毕业生、大专及高等职业院校毕业生分别为每人每一年2万元、1.5万元、1万元、0.6万元。个人租房补贴发放累计不超过36个月。

云南：强化主题公园管控

8月16日消息，云南省住房和城乡建设厅已下发的《关于加强主题公园计划建设管理的通知》强调，要严格控制主题公园周边的房地产开发，不得通过调剂规划为主题公园项目配套房地产开发项目，不得变相将主题公园与周边房地产捆绑开发，防范“假公园真地产”项目。

【企业动态】 2018中国房企综合实力TOP200 河南6房企上榜

8月11日，亿翰智库发布2018中国房企综合实力TOP200研究成果，河南本土房企鑫苑中国、正商团体、建业集团、康桥集团、和昌集团、绿都地产上榜TOP100。

融创7.23亿摘中原、惠济2宗地

8月13日，郑州市国土局挂牌出让郑政出〔2018〕96号、97号地，分别位于中原区、惠济区。两宗地均被融创团体摘得，将作为融创御湖宸院、融创城开中原宸院后期用地。其中96号宗地以起始价32295万元摘得，折合楼面价2635元/平方米；97号宗地以起始价40023万摘得，折合楼面价2714元/平方米。

正商和中海再夺北龙湖土拍

8月14日，郑州北龙湖区域18、19号两宗住宅用地出让，总面积约200亩。其中18号地块由正商竞得，其单价折合单价2402万/亩，折合楼面价为24024元/平方米。19号地块由中海竞得，土地单价2022万/亩，折合楼面价20222元/平方米。

《中国房地产企业社会公开栏》建业上榜

8月15日，新 华独有发布了《中国房地产企业社会公开栏》。从《公然栏》的数据上得悉，恒大团体2017年全年捐款超42亿元、建业集团2.03亿元、万科1.035亿元等。目前房企捐款的领域主要是用于精准扶贫、产业扶贫、医疗健康、环境保护、乡村建设、教育等。

【民生要闻】 郑州火车站整治交通违法 高清摄像头全天候抓拍

8月14日，郑州警方再次对郑州火车站地区周边交通秩序进行全面治理，启用“天眼”系统，20个高清摄像头全天候抓拍违法停车。抓拍系统的高清摄像头覆盖火车站地区的东广场和西广场，如果违法停车超过3分钟，违法车辆就会被自动抓拍。

银联闪付、银联二维码支付1分钱乘公交

8月16日，中国银联河南分公司对外宣布，由中国银联和郑州市公共交通总公司共同合作的“银联移动支付乘公交”项目于8月17日正式上线。即日起至12月20日，乘客使用银联闪付、银联二维码支付两种支付方式，乘坐郑州公交，每用户逐日可享受2次“1分钱乘车”优惠；直接使用境内任一银行发行的银联IC卡刷卡乘车，可享受票价五折优惠。目前银联移动支付运用已覆盖郑州市342条公交线路和近7000台公交车。

8月19日、20日小学招生报名

8月19日、20日，郑州市区各小学开始为适龄儿童办理报名入学手续。今年，郑州市区小学招生继续坚持义务教育免试、相对就近入学的原则。目前，郑州市内九区在制定各小学的入学年龄时不尽相同，但是都要保证年满6周岁4个月的适龄儿童全部入学。航空港区则是保证年满6周岁的适龄儿童全部入学。

（根据络资料综合整理）

/《郑州楼市》李芳

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