自贸区期货营业部遭遇租金困扰覆盖

自贸区期货营业部遭遇租金困扰

金投期货7月9日讯，截至目前，已有两家期货公司营业部获批进驻上海自贸区，然而，由于自贸区内针对期货市场建设方面尚未有进一步的优惠政策，期货公司营业部在自贸区内的发展也面临着不小的挑战。

新版自贸区负面清单和31项扩大开放措施于上周公布，其中并未有对期货业放松管制的信号。上海自贸区管委会副主任朱民对期货表示，早在研究第一版的负面清单和扩大开放政策时，就讨论过期货业的开放，但开放到什么程度还需要结合实际的实验结果。

自然色系中的颜色更有利于心情的放松。草绿、湖蓝、棕色等都能够把人的身心带到自然之中。这就是为什么SPA馆总会选择那些在大自然中能找到的颜色 值得一提的是，一方面更多的优惠政策迟迟没有出台，另一方面，由于用地紧张，营业部在自贸区内的经营成本日渐提升。

上海自贸区总面积为28.78平方公里，其中很多地块为仓储或工业用地。据悉，从去年挂牌至今年6月底，自贸区累计新设企业10445家。作为最早一批嗅出自贸区商业先机的期货公司，早在今年1月，东证期货就在自贸区内设立了营业部。当时自贸区的地租非常便宜，因此我们的经营成本并不高。东证期货自贸区营业部负责人刘飚告诉期货。

然而，于5月21日刚获批的新湖期货自贸区营业部似乎就没有这么好的运气了。据了解，该营业部目前已装修完毕，尚未正式营业。拟任营业部经理何姣透露，其自贸区营业部的租金约占每月总成本的20%。

据粗略计算，从去年九月底挂牌至今，自贸区内的办公用地租金价格已翻了两到三倍。如果运营成本仍不断攀升，未来选择在自贸区内开设营业部的期货公司不会太多。刘飚认为。

对于坊间自贸区土地将扩容的猜测，朱民透露

，目前有一个二次开发的试点办法正在积极草拟，最快有望本月推出。这或能在一定程度上缓解租地成本。

据介绍，新湖期货自贸区营业部未来将把工作重心放在拓展进出口贸易、原油相关企业等机构客户上。何姣告诉，未来营业部将主要针对即将上市的原油期货做一些准备工作。

谈及盈利问题，何姣坦言，公司给的定位是有目标但是没有指标，短期之内可能没有盈利。刘飚则信心满满地表示：在一年内盈利没有太大问题。