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文章来源：中山文学网 | 2020-04-01

广州增城8.65亿挂牌一宗商住地要求项目5年实现年收超30亿

10月22日，广州增城区挂牌出让一宗商住地块，该地起拍总价达8.65亿元，楼面价约8655元/平。地块将于2018年11月23日10时进行限时竞价。

据观点地产新媒体了解，该地块为增城区荔城街五一村A18063地块，将用作商业用地、商务用地及二类居住用地。值得注意的是，该地块产业类型为智能建造研发总部经济，地块要求项目投资总额不低于20亿元人民币。

与此同时，地块要求项目竣工验收后5年内累计引进独立法人企业数量不少于20家。项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%（约5万平方米）。

另外，该地块不接受联合竞买及个人竞买。竞买人须提供承诺书，承诺负责项目建设运营的项目公司为独立法人企业，产生的税收依法在增城区缴纳，营业收入依法在增城区纳统，且20年内不迁出增城或改变纳税和统计义务。

项目要求在2023年至2024年，年总实现营业收入30亿元以上。2025年至2029年，年总营业收入到达60亿元以上，其中，智能建造研发总部项目年总营业收入达到30亿元以上。而到了2030年及以后，项目要求年总营业收入达到100亿元以上。其中，智能建造研发总部项目年总营业收入达到50亿元以上。

审校：武瑾莹

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