武汉工业用地上建商品房2千业主无法办两证维权

武汉工业用地上建商品房 2千业主无法办两证

来源：湖北 胡弦、通讯员叶圣凡

在工业用地上盖商品房，这一房地产业的潜规则昨日在武汉市络问政第四场中被曝评语：喜欢的玩家要赶紧去下载吧！光。相关部门负责人明确表示，擅自改变土地批准用途，违犯法律法规。

短片曝光，武汉开发商德成控股集团有限公司，在地产项目中用工业用地盖商品房，造成约2000户业主无法办理两证。调查得知，该项目位于武汉阳逻经济开发区，规划用地3000亩。从2011年开工到今年交房，项“我们从来没有外包过美术工作目进行了大规模建设和海量广告宣传，相关部门却一直置若罔闻。

业内人士称，工业用地上进行的房地产开发，改变了土地用途，房产属于非法建筑，无法办理产权证。如开发企业办了工业性质的房产证，其房产也无法进行分割。对于购买房屋的产权人来说，将无法得到房屋的产权证明，相应权利也得不到保障。

问政现场，市发改委负责人明确表示，工业用地严禁用做地产开发。市规划局负责人认为，这是开发企业故意钻政策的空子，已违犯相关法律法规，将联合多部门调查并处以罚款。

点评嘉宾表示，房地产是市场行为，主管部门不仅要加强事前把关，更要落实事后管理，否则将会侵害消费者权益。